浪琴園89年開售每呎2200元

星島日報-地產

更新時間：03:00 2025-06-02 HKT
發佈時間：03:00 2025-06-02 HKT

　　由新地發展的大潭浪琴園，為本港老牌豪宅屋苑之一，至今樓齡已經逾34年。該盤於1989年10月推出市場發售，首批第4及第5座合共逾140伙單位，平均每方呎售價約2200元，首日成功售出約90%單位。
　　該盤正式公開發售之前，發展商率先透過測量師行推出36伙單位測試市場反應，售價與首批單位相若，結果短短數日內售出約一半單位，市場反應不俗，大大加強發展商推盤的信心。
　　位於大潭道38號的浪琴園，由5座住宅組成，合共提供374個單位。翻查當年的報道，發展商原計劃僅發售其中兩幢住宅，餘下三幢則保留作出租用途，然而翌年7月推出第1座發售，呎價調高至2414元。
　　根據物業代理網上提供的資料顯示，該盤最近一宗成交為第4座高層A室，單位面積1674方呎，以3428萬易手，呎價約20478元，較原業主2017年的購入價4040萬，低出約15%。

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