崇富洋樓開拍價210萬低30%

星島日報-地產

更新時間：03:00 2025-06-02 HKT
發佈時間：03:00 2025-06-02 HKT

　　自從港鐵沙田線通車後，土瓜灣交通更加方便，住宅受用家及投資者追捧，區內崇富洋樓一個銀主盤，開價210萬，低市價約30%，平均呎價7664元。
　　環亞拍賣行發言人表示，土瓜灣北拱街28號崇富洋樓11字樓A室銀主盤，面積約274方呎，開價210萬，較市價約300萬低30%，平均呎價7664元，將於6月3日（二）拍賣，同場共有59項物業可供競投。
　　崇富洋樓屬單幢樓，該單位非常開揚，廳及房都擁有對流窗，間隔四正，裝修雖然有一定時日，狀態還算可以，可稍作翻新出租，尤其木地板，相信可作打磨及保留，更由於單位面積細，費用豐儉由人。雖然該廈位於土瓜灣北拱街，然而，較為接近港鐵何文田站。
面積274方呎
　　崇富洋樓位於紅磡北拱街22至32號，入伙日期由1980年10月開始，該廈提供87個單位，面積由254方呎至274方呎，小學校網35，中學校網為九龍城區。
　　九龍城區中，以35校網範圍為最小，只覆蓋紅磡和黃埔一帶，不似34校網般由九龍東南部橫跨至至九龍西。35校網名校包括馬頭涌官立小學（紅磡灣）、黃埔宣道小學及聖公會奉基小學。

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