李家超︰對北都發展「心急如焚」
發佈時間：03:00 2025-05-30 HKT
特區政府近年致力發展「北部都會區」，行政長官李家超表示，政府過去兩年多以來，已經加快步伐大力推動北都發展，但他對步伐仍感到心急如焚，強調北都是以產業發展為重點，不是一般房地產發展，故土地發展應有新思維。他又指，北都關乎香港的長遠發展，可以令香港與內地優勢互補，市民分享發展紅利，有信心在行政主導及愛國者治港下，香港的勢頭會持續向好。
盼市民分享發展紅利
李家超昨到立法會出席互動交流答問會時表示，為加快發展北都及減輕政府的財政負擔，發展局於三個試點，即洪水橋/厦村新發展區、粉嶺北新發展區和新田科技城，提出片區開發，以片區形式向市場招標，利用企業資金和力量，以更高效率開發北部都會區。他提及政府在過去兩年多已加快步伐大力推動北都發展，但他對步伐仍感到心急如焚，當中所涉及的整體規劃部署、架構、資源、力量，或是市場需要配合的都是超大規模，強調北部是以產業發展為重點，不是一般房地產發展，故土地發展應有新思維。
至於河套港深科技創新合作區以至整個新田科技城發展，李家超表示，需要突破兩地法律法規和政策的限制，以創新創造方式，便利人流、物流、資金流和數據流，打造成為科技領先和前沿研發，科研轉化及成果落地的示範地和試驗田，同時推動高端製造產業落戶發展，指今年下半年第一批科研人員將開始進駐河套香港園區。
他又指，北部都會區面積約佔香港三分之一，人口亦將佔總人口的三分之一，除了土地房屋發展可以改善民生外，更是香港經濟發展的新引擎，帶來產業就業，帶來創新科技，更帶來香港和內地協同發展、優勢互補的雙贏格局，可以創造「一加一大於二」的爆破性發展，讓市民都可以分享發展紅利、改善生活，有更美好的未來。
行會成員、保險界立法會議員陳健波表示，北部都會區作為本港經濟新動力，需與深圳及大灣區錯位發展，達至互惠互利。他續指，北都規模龐大且複雜性高，發展需大量資金和時間，期望可縮短發展期，以降低投資風險及成本，吸引更多企業參與。陳健波詢問政府會否以創新綜合性策略發展北都，包括土地發展政策、簡化行政程序、就各項發展審批加強高層督導協調，以及擴大市場參與分擔工程開支，以提速整體建設。
李家超回應表示，提出此議題正是為了聽取意見，並認同陳健波提出的方向。他強調，政府已透過修例將土地發展程序由十多年縮短至七年，但仍需進一步提速。他問及陳健波認為哪些環節仍存在「樽頸位」，需優先改善。
民建聯立法會議員劉國勳表示，現時北都的規劃、收地等如期進行，但受外圍經濟環境影響，私人市場參與程度似乎不似預期，建議政府可強化北都辦的執行角色，研究成立北都管理局或制訂北都條例的可行性，又倡議採取「1.5級產業園」的模式，加快產業落地。李家超表示，北都已採取片區模式發展，會研究按實補價的概念可以如何落實，不過他指目前市場外圍環境不太好，財政受到壓力，政府要考慮一些新方法。至於「1.5級產業園」發展模式，李家超認為要循香港的優勢去推動產業發展，應發展較為靈活的綜合產業。
