SIERRA SEA六輪銷售均沽清破紀錄
發佈時間：03:00 2025-05-25 HKT
西沙新盤自推出以來備受全城矚目，連番銷售均開紅盤，當中SIERRA SEA 1B期昨日壓軸推售該期數最後一批單位發售，再次吸引大批準買家出席揀樓，其展銷廳處處現「蛇餅」人龍，價單216伙即日售罄；而SIERRA SEA系列自上月推售以來，連續6輪公開發售均即日沽清，連同招標單位該盤不足一個月累沽約1519伙，創該集團紀錄。
新地發展西沙SIERRA SEA 1B期以共收逾2.6萬票，超額逾123倍之勢，昨日第3輪發售216伙價單單位即日沽清，據了解，最後揀樓籌號為187號，意味市場仍有大量向隅客。
據統計，項目A組大手客揀樓時段，最少錄約27組大手客掃貨，並以購入2伙單位為主，當中最大手買家斥資1700萬購入2伙3房單位。
最後揀樓籌號187號
發展商指，該盤昨日進行第3輪銷售，以價單發售的216伙單位已全數沽清。項目第1A（2）期及第1B期連續6輪銷售的價單單位均全數沽清，創集團新歷史。
值得一提，SIERRA SEA系列包括第1A（2）期及第1B期，自上月推售以來不足一個月已售出1486伙價單單位，連同約33伙招標單位，即整個項目累沽約1519伙，料套現超過80億。另外，發展商將於今日公布最新銷售部署。
就昨早《星島》記者位於九龍站環球貿易廣場的售樓處現場所見，多組準買家於開售前已到場排起人龍，高峰時期排隊長龍一直由3樓排到室外停車場，多處分流位置均現「蛇餅」人龍，場面相當墟冚，而準買家當中以年輕人士為主，亦有不少家庭客與家人一同出席揀樓，氣氛十分熱鬧。
今日公布最新銷售部署
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，即使昨日為項目最後一輪銷售，但熱銷情況不減，該行出席率高達9成，近日拆息回落，創3年新低，令「供平過租」情況更為明顯，吸引更多投資者入市，今輪銷售料投資者比例增至4成。他指，本月利好消息增加，對物業市場有利，增加投資者入市信心。相信在多間發展商密鑼緊鼓推售新盤情況下，料5月一手交投可達2500宗。
美聯住宅部行政總裁布少明說，項目持續吸引向隅客及年輕買家，而該行客戶中，新界區買家佔約7成，九龍及港島區買家則佔約3成。整體中約6成為自用客，另外4成用作投資，其中約1成計劃購入多於1伙，預計項目租金回報率約4.5厘，呎租約45元。而目前按揭利率低，形成「供平過租」優勢，成為推動用家入市的關鍵因素。
