精進建築釘牌6項目「換馬」
發佈時間：03:00 2025-05-23 HKT
房協安達臣道地盤3年前發生天秤倒塌，造成3死6傷嚴重事故；惟涉事的承建商「精進建築有限公司」續牌申請一直懸而未決。事隔逾兩年，發展局局長甯漢豪昨始公布拒絕精進續牌，並在下月20日起將它從「一般建築承建商名冊」除名。由「精進建築」負責的6個項目，包括3個公營房屋項目需更換承建商。局方指，由昨起計，「精進建築」約有一個月時間處理善後工作，並會爭取新承建商在其離場後的兩個月內進場。甯預告，部分公營房屋項目未必再公開招標，以爭取盡快換人，冀令十年房屋供應量盡量不受影響。
「精進建築」註冊早在前年4月屆滿，但直至昨日，其續牌申請始正式被拒。因應「精進建築」在下月20日起將不能進行《建築物條例》下任何建築工程，其手上6個發展項目，包括「屯門第29區西」（即滿田邨）和「東涌第100區」（即雋東邨）的公營房屋發展計劃；白田邨重建計劃第十期地下通道；柴灣水務署暨懲教署總部大樓；曾冧天秤的房協安達臣道「R2-2」項目；及位於薄扶林道、涉及港大學生和員工宿舍的「西高山校園重建計劃」均受影響。
「冀工程僅延誤數個月」
甯漢豪指，除柴灣政府大樓外，其餘5個項目均因「精進建築」被除名，按照法例或合約條款而不能再進行，「而考慮柴灣工程在過去數月進度亦不理想，承建商表現遠低於合約要求，也會盡快按機制終止合約」。同時房委會和建築署也會爭取安排新承建商，在精進離場後2個月內進駐3個公營房屋及柴灣項目，「若因而衍生額外開支，會保留向精進追討權利。」
對審批續牌長達兩年，甯漢豪解釋須仔細考慮精進提交資料，及相關地盤事故詳情，加上對方曾多次補充資料，亦需時核實，「整個過程須徵詢律政司意見，確保程序公正穩妥。」她強調，未來處理其他涉致命事故的承建商續牌時，引用機制會保持一致，惟「決定要因應個案」審慎作出。
至於如何避免「趕進度」衍生安全隱患，甯漢豪指，「趕進度」必須在不影響安全情況下進行，且「兩個月內進場」非死線，新承建商需時與業主仔細了解項目進展，具體時間表有待確認，希望僅延「數個月的區間」。另勞工處已設專責櫃枱處理受影響工人查詢，當局亦鼓勵新承建商優先考慮聘用原有地盤工人和分判商。
「精進建築」指，對續牌失敗感「極度遺憾」，已諮詢法律意見，研究就屋宇署的決定提出上訴。精進指，過去2年一直迎難而上，爭取準時交樓，擔心今次結果將拖慢7000多個資助房屋單位落成時間，並增10億元計的建築成本，且令數以千計工友「飯碗受害」，對此「深感難過」。
精進對續牌失敗極度遺憾
翻查標書，6個項目原定在2023年4月至今年內竣工，即至少已延期兩年；《星島》亦向一眾地盤業主查詢延誤預期。房屋署指，白田邨第十期約9000個公屋單位大部分已入伙，僅部分「非住用設施」工程有待完成；滿田邨和雋東邨合計約6200個公屋單位的建築工程仍在進行中，會盡快安排能勝任的合資格承建商接手，但由於3個工程早前已有延遲，估計落成日期會再延誤。房協指，會爭取新承建商盡快進場，預計對項目完成時間影響不大。港大指，西高山校園重建計劃原定今年第四季竣工，知悉精進不獲續牌後，港大及顧問團隊正密切監察情況及按政府指示跟進。
