新盤餘貨單日沽約33伙

星島日報-地產

更新時間：03:00 2025-05-18 HKT
發佈時間：03:00 2025-05-18 HKT

　　新盤貨尾市場昨單日錄約33宗成交，英皇地產香港仔現樓臨海新盤澄天，昨添成交，為18樓E室，面積287方呎，屬1房戶，成交價459.5萬，呎價16010元。買家來自同區分支家庭，計劃購入物業後短期先出租長遠會自用；項目迄今售出105伙，佔項目整體95%，合共套現近6.4億。
　　中國海外發展的啟德維港．雙鑽昨錄5宗成交，包括4伙一房戶以及1伙兩房戶，單日套現約2990.8萬，其中1A座7樓A室，面積493方呎，屬2房間隔，以897.6萬成交，呎價18207元；1房戶造價最高為1A座3樓D室，面積305方呎，以531萬成交，呎價17410元。
澄天每呎1.6萬售
　　會德豐地產發展的將軍澳日出康城SEASONS系列連錄3宗成交，包括2伙一房戶以及1伙兩房戶，單日套現1607萬，其中GRAND SEASONS 1A座36樓D室，面積437方呎，2房間隔，成交價640.4萬，呎價14654元。
　　華懋及港鐵合作的何文田瑜一．天海昨沽2伙，單日套現逾1800萬，包括2B座20樓E室，2房間隔，面積469方呎，以1089.87萬成交，呎價約23238元；另一伙為1B座5樓E室，1房間隔，面積364方呎，成交價726.58萬，呎價約19961元。市場消息指，2組買家均為投資客戶。
　　路勁旗下屯門現樓項目凱和山昨連沽4伙，涵蓋3伙一房戶以及1伙三房戶，單日套現1758.16萬，其中5座11樓A室，面積700方呎，3房套間隔，成交價637萬，呎價9100元。

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