SIERRA SEA 1B期截收逾3.3萬票
發佈時間：03:00 2025-05-17 HKT
西沙大盤SIERRA SEA連番開售，項目1B期首輪銷售報捷後，明日進行次輪銷售，推出376伙價單單位供認購，折實入場價319萬。項目昨日截票，共收逾3.3萬票，超額認購逾86倍。市場稱，入票仍以向隅客為主，由於項目銷售火熱，吸引不少從未入票的全新客源，入票認購期望可購得單位。
新地SIERRA SEA 1B期次輪銷售昨日截票，發展商表示入票仍在核數中。市場消息則指出，初步估算合共取得逾3.3萬票，以明日推售價單上的376伙計算，超額認購逾86倍。是次入票與首輪銷售時取得票數相若，有代理反映，次輪銷售仍以首輪未能購得單位的向隅客入票外，亦有不少為全新票源。
項目於明日進行次輪銷售推售的376伙，以最高折扣15%計算，折實平均呎價約1.14萬，折實售價由319.51萬至1048.81萬，折實呎價9645至13345元。
涉376伙價單單位
次輪銷售售價最平單位為3座2樓J室，面積302方呎，屬1房間隔，折實入場價319.51萬，呎價10580元，而是次推售376伙中，折實售價在400萬以內只有38伙，折實樓價在400萬至500萬單位則共有139伙，合計已佔推售單位近50%，相信成為買家爭奪的目標之一。
至於整批單位售價最高單位為1座12樓B室，面積807方呎，屬3房戶型，折實售價1048.81萬，呎價12996元。而整批單位折實在1000萬以上單位則只有6伙，即370伙折實售價均在1000萬以內。
1A期連沽2伙特色戶
項目明日推售先進行員工組別揀樓，隨後進行公開發售，分2組揀樓，先進行的大手組別A組再細分揀樓次序，AG組每組買家最少購2伙，上限為5伙；A3組須購買1伙面積約650方呎或以上的3房單位；B組買家可購入1至2伙。
SIERRA SEA 1B期推售前夕，1A（2）期昨日以招標方式連沽2伙特色戶，其中位於1座1樓B室，面積396方呎，屬2房間隔，設有504方呎平台，單位以718.18萬售出；呎價18136元；另一伙特色戶為2座1樓F室，面積408方呎，同為2房間隔，單位附設有面積194方呎平台，以600萬售出，呎價14706元。
整個1A（2）推售至今，累售單位已增至逾760伙，連同1B期首輪銷售，整個SIERRA SEA項目迄今合共售出逾920伙，套現超過51億。
新盤周末推售逾430伙
此外，恒基長沙灣Belgravia Place II日前亦加推新一張價單，涉及25伙，安排於明日以先到先得方式發售，該批單位以最高10%折扣計算，折實平均呎價16703元，單位折實售價介乎510.3萬至884.97萬，折實呎價15908至17374元。另Belgravia Place 1期日前亦更新價單，調高2伙售價並搶先於今日發售。連同其他新盤包括中國海外啟德維港．雙鑽今日推售10伙，以及同區由會德豐地產牽頭發展的MIAMI QUAY II、屯門凱和山、旺角傲寓等樓盤，周末2天新盤合共推售逾430伙。
