黃金海灣．意嵐2房每呎1.3萬沽

星島日報-地產

更新時間：03:00 2025-05-16 HKT
發佈時間：03:00 2025-05-16 HKT

　　旭日國際發展的屯門青山灣段大型臨海項目黃金海灣．意嵐，持續錄得成交，最新售出3座20樓E室，單位面積411方呎，2房間隔，成交價560.7萬，呎價約13642元。
　　恒基夥拍會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國合作發展的啟德天瀧，連續四日錄得成交。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，最新售出7座12樓A室，單位面積1002方呎，成交價3380萬，呎價約33733元。項目四日內連環售出7伙，套現逾3.25億，全盤至今累售146伙，連車位合共套現約60.8億。
天瀧每呎3.3萬售出
　　部門旗下西半山CAINE HILL亦錄成交，以價單形式售出27樓G室，單位面積196方呎，成交價555.13萬，呎價28323元。項目至今累售185伙，佔全盤99%，套現約13.8億，現時僅餘2伙待售。
　　此外，新世界與遠東發展合作的啟德柏蔚森，昨日售出第3座2樓C室，單位面積392方呎，2房間隔，成交價639.3萬，呎價16309元。柏蔚森系列自開售以來累售564伙，套現逾38.6億，當中錄得不少大手投資客及外籍買家入市。
　　路勁發展的屯門凱和山，昨日再錄得一宗成交，為第5座9樓A室，面積700方呎，3房1套間隔，成交價約616萬，呎價約8800元，據悉買家為同區換樓客。
　　路勁地產銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，全面撤辣及預期按揭利率將回落，令不少原本持觀望態度的家庭換樓客啟動換樓計劃，又說項目自上月中加推後，累售單位接近100伙，反映首置與換樓需求同步釋放，市場已逐步形成連動式換樓鏈。

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