滶晨上樓書最快月內推招標
發佈時間：03:00 2025-05-16 HKT
關稅戰緩和，發展商乘勢推盤，黃竹坑站上蓋項目港島南岸第5期滶晨加快推盤步伐，昨日上載樓書，料周內開放示範單位供預約參觀，並有機會月內推出單位以招標方式發售，主力先推出3房及4房大戶「打頭陣」，定價參考山頂及南區傳統豪宅造價。
由新世界牽頭，夥拍、帝國、資本策略，麗新及港鐵合作發展的黃竹坑站第5A期滶晨，項目分2期發展共提供835伙，昨日搶先上載第1期樓書。
新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，項目自命名以來廣受市場關注，迄今收到不少查詢，約有數百組客具興趣，當中包括本地富豪、山頂南區分支家庭，亦有內地客及外籍人士，項目昨日正式上樓書，展銷廳及示範單位亦已完成，最快周末開放展銷廳及示範單位率先供預約參觀。
料周內開放示範單位
何家欣續稱，提供447個單位，3房及4房單位佔整個樓盤約40%，大部分3房及4房大宅設兩大區域，包括BAYSIDE SUITE（29樓及以上）和 BAYSIDE RESIDENCE（28樓及以下），大部分飽覽深水灣景及遠眺壽臣山，面積由826至1706方呎，項目最快月內推出首批單位以招標方式發售，主力先推出3房及4房，首批亦有機會推出複式單位。
首批不少於90伙
關稅戰有緩和跡象，何家欣指出，本港踏入減息周期，中美關稅戰亦有緩和跡象，近大型豪宅單位價及量亦見上升，滶晨定位為超級豪宅，相信為關稅戰緩和後首個受惠的超級豪宅新盤。
帝國集團執行董事 姚志偉表示，項目僅提供9個複式單位，當中面積最大的複式單位，第1A座41和42樓P2室，面積3120方呎，採5房5套間隔，附設私人游泳池及932方呎平台及私人游泳池，屬港島南岸中面積最大單位， 廳房同向，享深水灣景致，珍貴罕有。
僅提供9個複式戶
資本策略地產執行董事何樂輝表示，項目高層精選4房包括1A座29樓至40樓P2室，面積1706方呎，4房2套，只有11伙；另第1B座29樓至40樓P2室，面積1559方呎，屬4 房2套，同樣只有11伙。
麗新發展高級副總裁潘銳民表示，項目第1A座29樓至40樓P1室，面積1536方呎，4房2套房，同樣只有11伙；另1B座29樓至40樓P1室，面積1422方呎，4房2套，只有11伙。
滶晨昨日上載樓書，樓書顯示，項目提供2房至5房間隔，面積由408至3120方呎，預計率先推出招標的3房及4房大戶，面積由826至1706方呎，合共提供佔樓盤約40%，當中以4房戶比例較多，佔整體近30%；5房戶則只有2伙。
至於2房單位則佔近60%，面積由408至517方呎。項目447伙中，合共有426伙屬標準戶型，面積由455至1706方呎；特色戶則有21伙，面積由408至3120方呎，項目預計2026年11月底落成入伙，樓花期約18個月。
