澄天連錄成交投資者435萬購1房

星島日報-地產

更新時間：03:00 2025-05-11 HKT
發佈時間：03:00 2025-05-11 HKT

　　本周末市場上未有大型全新盤開售，成交仍以貨尾盤為主，昨單日共錄18宗成交。由英皇地產香港仔澄天昨連錄2宗成交，套現近900萬；包括以招標方式售出8樓E室，面積286方呎，成交價435萬，呎價15210元。
　　上述買家為一名資深投資者，有感目前樓市見底，故積極在市場物色優質物業收租。是次入市認為項目較同區其他新盤的租金回報比較略高，樓盤質素亦較佳，有一定吸引力，故資助兒子首期並以兒子名義置業，不排除未來作投資用途。
GRAND SEASONS每呎1.4萬沽
　　另一伙為面積同為286方呎的1房戶，為9樓B室以462萬售出，呎價16097元。買家母親居於同區，見子女經已遷出，故放售現居單位，再以兒子名義購入該1房戶自住。
　　會德豐地產及港鐵合作發展的將軍澳日出康城GRAND SEASONS新錄成交，為1A座20樓B室，面積495方呎，屬2房戶，採傳統梗廚設計，以726萬成交，呎價約14667元。
　　中國海外發展的啟德新盤維港．雙鑽昨連錄5宗成交，單日套現2773.2萬，其中1A座26樓D室，以584.2萬成交，呎價19154元；而低一層的25樓D室，則以578.5萬成交，呎價18967元。
維港．雙鑽單日沽5伙
　　路勁發展的屯門凱和山單日錄2宗成交，涉及3房套及2房戶型，合共套現逾1050.45萬，均為同區換樓客；包括5座10樓A室，面積700方呎，屬3房套間隔，成交價為623萬，呎價8900元。
　　另外，新世界及遠東合作發展的柏蔚森，昨更新價單，新增41伙精選單位，最高可享22%售價折扣，項目於周三（14）至6月30日期間購買指定單位買家，可獲贈額外1%至5%售價折扣，換言之，折扣優惠最高介乎14.5%至22%。

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