SIERRA SEA 1B期趁勢加推每呎1.1萬
發佈時間：03:00 2025-05-11 HKT
西沙新盤自推出以來即時成為全城矚目焦點，銷售步伐進入最後大直路，SIERRA SEA 1B期連日來開放示範單位參觀，吸引不少睇樓客參觀。發展商昨首度原價加推88伙應市，折實平均呎價約11198元，折實入場售價約310.76萬；項目同步落實首輪銷售安排，鐵定周三（14日）發售價單160伙，同日推8伙頂層特色戶招標。發展商指，由於近日拆息回落，相信項目未來收租回報可觀，故投資者比例亦有機會較之前有所增加。
新地發展的西沙SIERRA SEA 1B期昨加推新一批單位應市，新地副董事總經理雷霆表示，項目自日前開放示範單位以來，吸引大量睇樓客到場參觀示範單位，現場所見參觀人流絡繹不絕，為回應市場需求，昨加推88伙應市，折實平均呎價11198元，屬原價加推。並同步公布銷售安排，定於周三（14日）首輪發售168伙，包括新舊價單共發售160伙，以及招標方式發售8伙特色戶。
雷霆：原價加推88伙
新地代理執行董事陳漢麟補充，項目昨日起收票，暫以首期向隅客為主，亦有不少新票源。由於近日拆息回落，相信項目未來收租回報可觀，故投資者入票比例亦有機會較之前有所增加。
是次加推的2號價單，合共提供88伙，單位面積介乎302方呎至807方呎，包括11伙一房戶、64伙兩房戶以及13伙三房戶。該批單位價單定價365.6萬至1125.6萬，價單呎價11349元至15229元，扣除15%折扣優惠後，折實售價約310.76萬至956.76萬，折實呎價9647元至12944元，折實平均呎價11198元，對比首批單位折實平均呎價約10638元高出約5.3%。
陳漢麟：拆息回落投資者比例趨增
入場單位為3座1樓J室，面積302方呎，1房間隔，折實售價310.76萬，折實呎價10290元；最高為1座3樓B室，面積807方呎，屬3房戶，折實售價約956.76萬，折實呎價約11856元。
另外，周三首輪價單發售的160伙，面積介乎302方呎至807方呎，間隔涵蓋1房至3房戶，包括15伙一房戶、118伙兩房戶以及27伙三房戶。折實售價由300.05萬至956.76萬，折實呎價介乎9499至12944元。
標售8伙頂層特色戶
據銷售安排顯示，首輪銷售細分A及B組兩個時段發售，當中AG組買家可以優先揀樓，惟須購最少2伙，但不多於5伙；其次為A3組須購買1伙面積650方呎或以上的3房單位；而B組時段，買家可購1至2伙，並將於明日截票。
該盤昨續開放示範單位參觀，就位於九龍站商廈展銷廳所見，下午時段仍陸續有準買家到場參觀，不時出現排隊人潮，情況相當理想；而鄰近展銷廳附近及樓下沿路一帶有不少代理積極撈客，並向途人介紹最新市況，整體氣氛理想。
