群盤乘勢攻逾2千伙候命出擊
發佈時間：03:00 2025-04-29 HKT
西沙大盤首輪報捷，為新盤推售起着積極作用，即將踏入5月，多個全新項目部署推售，共涉逾2200伙。其中黃竹坑站上蓋滶晨有機會率先打頭陣，啟德區亦有多個全新項目部署推售，包括天璽．天第2期、MIAMI QUAY II及Victoria Blossom 第1期。
由新世界牽頭，夥拍帝國、資本策略、麗新及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋滶晨積極部署，新世界發展營業及市務（特別項目）部總監何家欣表示，自本月初命名後，已接獲大量貴賓客戶查詢，對項目的深水灣景觀及貴族大師設計相當期待，項目VIP貴賓展覽廳準備已經進入最後階段，短期內有機會與傳媒見面。
滶晨主打大戶
屬港島南岸第5期的滶晨，分兩期發展合共提供825伙，均已獲批售樓紙可以隨時推售，項目料先推出第1期發售，提供447伙，戶型涵蓋2房至4房，主打3房及4房大戶，均設有獨立私人升降機前廳，項目以南區海景為主要賣點，發展商於命名時透露，定價將參考港島區超級豪宅。
天璽．天第2期接力
下月市場焦點有機會重回啟德區，多個全新項目部署推售，新地早前已預告，天璽．天第2期有機會緊接西沙SIERRA SEA推售，項目共涉及584伙，加上去年掀起搶購潮，相信項目推售將備受市場注目。
同區由會德豐地產牽頭，夥拍恒基、新世界及帝國合作發展的MIAMI QUAY II，已上載樓書一段時間，料隨時可突擊開價，項目提供571伙，涵蓋開放式至4房多元化間隔。
MIAMI QUAY多元戶型
長實亦部署推售啟德區首個住宅項目Victoria Blossom，率先登場的第1期共提供307伙，並已獲批售樓紙，可以隨時推售。上述3個啟德新盤合共提供1462伙，若下月齊推，有助市場焦點重回啟德區。
有機會於5月份推售的新盤，仍有由永泰地產及萬科香港合作發展的沙田顯和里7號項目，剛於上月獲批售樓紙，項目共提供240伙。
Victoria Blossom涉307伙
另由The Development Studio（TDS）及富合置業發展的灣仔堅尼地道33號項目，本月初已預告項目將於5月上載樓書及開放示範單位，將以現樓形式發售，項目共提供71伙，涵蓋1房至3房戶，面積約360至1033方呎，另設複式單位，面積1276至1562方呎，當中3房單位傾向以招標方式發售。
此外，由偉達地產發展的荃灣汀九海景別墅式新盤嘉富海灣亦預計本月推售，共提供13座洋房，面積介乎2473至3150方呎，每戶均設有平台、花園及天台。發展商早前預告先推出前排洋房以招標方式發售，定價參考九龍塘、南區相若設計的豪宅別墅。
