朗賢峯4房「雙破頂」沽每呎高見2.82萬

星島日報-地產

更新時間：03:00 2024-05-15
發佈時間：03:00 2024-05-15

　　鷹君與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目朗賢峯成交持續，昨日更錄得「雙破頂」成交，位於朗賢峯IIA期一個4房單位，以4047.9萬售出，呎價高見28267元，成交價及呎價齊創項目新高。
　　朗賢峯IIA期昨日以招標方式連沽2伙，單日套現超過6100萬，「雙破頂」單位為2座21樓A室，面積1432方呎，以4047.9萬招標售出，呎價28267元，成交價打破月初售出，位於1座17樓B室，以3991.8萬售出的舊紀錄。
　　單位呎價亦打破上月底，以2358.8萬售出的3座1樓C室，面積846方呎，呎價27882元的舊紀錄，新呎價較舊紀錄高出約1.4%。
昨日招標售出2伙
　　鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示，朗賢峯第IIA期昨日再度以招標形式售出2伙，項目迄今共錄得54伙招標成交，短短兩周內再創項目售價及呎價雙破頂新高，創新高單位的2座21樓A室，為4房2套連工作間及洗手間間隔，可遠眺海景。
　　以招標形式推售的朗賢峯IIA期，提供418伙，面積445至2572方呎，涵蓋2房至4房單位，當中3房及4房戶合計佔逾70%，IIA期迄今以招標方式售出54伙，共套現超過12.8億。
　　至於朗賢峯IIB期於本月初完成首兩輪公開發售後，成交亦持續，自本月5日完成次輪銷售至今，暫售出21伙，套現超過2.1億，整個IIB期共提供572伙，面積介乎340至1304方呎，涵蓋1房至4房間隔，當中主打1房及2房，合計佔約80%，IIB期推售至今累售逾470伙，套現超過53.6億。
　整個朗賢峯兩期項目共提供990伙，預期落成日期均為2025年3月底，樓花期只有不足11個月，整個朗賢峯由上月底推售至今僅約半個月，迄今共售出逾520伙，已超過全盤的半數單位，合共套現超過66億。