■何文田瑜一．天海日前開價及開放示範單位，圖為以第1B座18樓A室為藍本的經改動示範單位，實用面積960方呎，屬3房1套連儲物室。

瑜一‧天海示範單位搶先睇

頭條日報-地產

更新時間：00:00 2023-05-13 HKT
發佈時間：00:00 2023-05-13 HKT

新盤變速搶攻，由華懋及港鐵合作發展的何文田站上蓋瑜一．天海於日前上載樓書及公佈首價單，推90伙，涵蓋1至3房戶，最高設15%折扣，折實入場價由798.91萬起，折實平均呎價為26718元，1房全數折實低於1000萬。
華懋銷售總監封海倫指出，瑜一．天海首張價單定價可謂「壓軸升ONE價」，共190伙，涵蓋23伙1房、49伙2房及18伙3房戶，面積由364至960方呎，定價由939.9萬至3,433.6萬，設最高15%折扣，折實價介乎798.91萬至2918.56萬，折實呎價由21948元至31107元，折實平均呎價為26718元，此期首價單已參考第IB期及IC期成交價，最快下周進行首輪銷售，其中3房向南望維港戶更有望首輪招標應市。
入場價798.9萬今日起收票
華懋銷售總經理陳慕蘭表示，瑜一．天海首張價單提供23伙1房單位，全數1房均折實低於1000萬，今日起（13日）開放示範單位及收票，不排除短期加推單位。首價單入場單位為1B座2樓E室，面積364方呎，屬1房戶，定價為939.9萬，呎價為25821元，以最高15%折扣計算，折實價為798.91萬，折實呎價為21948元。

發展商為買家提供3種付款計劃，分「120天」、「360天」現金付款計劃及建築期備用按揭付款計劃，設2%至5%折扣率，另設早鳥、印花稅、「雙線匯聚」等優惠，額外可享介乎1%至4%折扣，累積可獲12%至15%的折扣優惠。另外，建期付款計劃更可享最高8成的按揭貸款。

瑜一位於忠孝街1號，分設3期，當中第IB期佔183伙，IC期佔214伙，第IA期名為瑜一．天海，則涉447伙，由2座組成，涵蓋1房至4房。項特設有尊屬升降機，可直達港鐵何文田站車站大堂，坐享觀塘線及屯馬線的雙線優勢。