尖沙嘴單日錄2宗巨鋪租賃

星島日報-地產

更新時間：03:00 2023-04-21
發佈時間：03:00 2023-04-21

（星島日報報道）兩地通關後，隨着市況走向復常，零售商積極搶據點，尖沙嘴單日錄2宗巨鋪租賃，星光行一個巨鋪，由莎莎以每月約65萬承租，租金重返疫情前水平，海防道相連鋪位，亦由休閒服裝National Geographic承租，市傳月租高近80萬。
尖沙嘴星光行地下3、4號地鋪，建築面積約2000方呎，該地段接近碼頭，鋪面向漆咸道，舊租客萬寧於2021年底撤出後，丟空至今，近日剛獲莎莎承租，除了面向漆咸道的萬寧舊址外，還租下星光行另一個向商場的地鋪，合併為一個面積約2500方呎的巨鋪，月租65萬，平均呎租260元，新租客簽3年梗約，另3年生約，租金跟隨市況調整。
星光行巨鋪租金返疫市前
　　業內人士指，萬寧早於2017年進駐，當年月租52萬，呎租260元，最新租金重返疫市前水平。雖然如此，該鋪位於2012年4月至2014年10月由周大福承租，當時所用面積約2500方呎，與莎莎一樣，租金高達144萬，現時與高位比較則回落逾54%。
海防道巨鋪租金高位跌60%
　　同區海防道亦錄承租，尖沙嘴海防道38至40號中達大廈地下A及B鋪，建築面積約2000方呎，現址Hello Milk Tee為短租，在此經營接近3年，月租約30萬，近期鋪位獲準租客積極洽租，業主最終落實租予售賣休閒服裝的National Geographic，市場消息指月租高近80萬，平均呎租約40元。業內人士指，該鋪位於鋪市高峰期由珠寶店承租，當年月租高達200萬，新租客回落60%。
SML未有購入西環鋪
　　本報昨日報道，新世界沽售西環新盤瑧蓺基座巨鋪，作價7028萬，新買家為SML集團，SML集團透過公關表示，該集團未有購入該瑧蓺基座巨鋪，特此更正。