胡志偉：非愈平愈好 指首置盤項目定價應考慮入息水平
更新時間：11:17 2018-07-24 HKT
發佈時間：10:49 2018-07-24 HKT
發佈時間：10:49 2018-07-24 HKT
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市區重建局今早召開董事局會議，會討論包括馬頭圍道/春田街首置上車盤項目的定價和轉售限制等細節。市建局非執行董事兼立法會議員胡志偉表示，首置上車盤折扣率，應為居屋折扣率減10至20個百分點。他又指，長遠應考慮入息水平來定價。
胡志偉表示，市建局的實際定價機制長遠應考慮住戶入息水平，以準買家的可負擔能力為準則，計算折讓水平，非「愈平愈好」。他認為，轉售限制年期應該比5年更長，「愈長愈好」，因為首置盤不應讓人用來炒賣。
他續指，若政府只需市建局推行一次性的「港人首次置業」先導項目，考慮的範圍將相對簡單，因為只涉及一次成本，但若要長遠推行，則要考慮更多細節，例如要視乎政府對市建局的長遠定位。
胡志偉表示，市建局的實際定價機制長遠應考慮住戶入息水平，以準買家的可負擔能力為準則，計算折讓水平，非「愈平愈好」。他認為，轉售限制年期應該比5年更長，「愈長愈好」，因為首置盤不應讓人用來炒賣。
他續指，若政府只需市建局推行一次性的「港人首次置業」先導項目，考慮的範圍將相對簡單，因為只涉及一次成本，但若要長遠推行，則要考慮更多細節，例如要視乎政府對市建局的長遠定位。
