九倉吳天海指內房氣氛好轉冀國策覆蓋全國不排除與綠城中國聯手投地

股市

更新時間：19:56 2025-03-13 HKT
發佈時間：14:21 2025-03-13 HKT

九倉集團（004）主席及常務董事吳天海表示，兩會後中央對內房的初步反應正面，房地產市場的氛圍較一年前相比輕鬆，現時中央對於內房的支持力度加大，但未來仍要視乎政策的細節如何落實，形容政策同樣需要發散到各個地方，因此不可以一把尺衡量。

去年基本盈利跌22% 全年息維持0.4元

九倉去年基礎淨盈利27.98億元，按年減少21.5%，主要因為內地發展物業確認入帳銷售額減少，以及應佔減值撥備增加所致。第二次中期股息每股0.2元，全年合共派0.4元，按年持平。期內收入121.15億元，跌36.1%。

對綠城中國投資感滿意

吳天海指出，雖然集團於2019年起未有再於內地投地，但公司為綠城中國（3900）的第二大股東，持股達到逾22%，而該公司近年發展不俗，為少數「企得穩」的民企，並令公司對內地物業的投資由直接投資轉為間接投資，而九倉對於綠城中國的成績亦感到滿意。但他強調，這並不代表集團不會直接投地，未來不排除與綠城中國一起投地。

香港港口吞吐量料遜去年

吳天海提到，九倉旗下將葵涌2號貨櫃碼頭興建成的現代物流中心的工程，冀於2027年上半年完工。他指出，過去10多年，本港港口的全球排名一直有退縮，加上近年增加的地緣政治的影響等，對香港港口的表現有壓力，而今年2月起有部分全球性的船運公司重整船運路線，令到本港成為輸家，而鄰近港口則成為嬴家，情況或會令今年本港港口的吞吐量未能保持2024年的水平，對今年的看法暫時未感樂觀，不過本港港口排名，目前仍然為一個可觀的數字，本港作為港口，仍有存在價值。