五年規劃︱北都大學城佈局曝光！新田、洪水橋、打鼓嶺3大學城 以「一城五元素」發展 城區擴容至逾1000公頃
發佈時間：12:39 2026-09-16 HKT
行政長官李家超今日（16日）發表香港首個「五年規劃」，當中公布北部都會區大學城發展詳情，三個大學城布局正式曝光！分別為新田大學城、洪水橋大學城及打鼓嶺大學城，將以「一城五元素」為發展理念，涵蓋教育、科技、產業、人才和城市建設五個元素協同發展。大學城內300公頃教育設施將串聯毗鄰重點產業用地、特色保育地區、康體文藝設施和周邊社區，總面積擴容至逾1000公頃。
洪水橋校園2027至2028年率先進駐
北都大學城共有3個大學城，新田大學城位於新田科技城和牛潭尾新發展區，洪水橋大學城位於洪水橋／厦村新發展區，打鼓嶺大學城則位於打鼓嶺新發展區（前稱「新界北新市鎮」）。當局將在現有基礎上優先推動新田、洪水橋大學城建設，其中洪水橋大學城於2026年啟動校園區用地分配工作，支持院校在2027至2028年率先進駐，打造具標誌性的示範項目。
新田大學城定位創科心臟 啟動建設科大醫學院
新田大學城將以醫學、生命健康科技、人工智能、機械人、微電子和新興產業發展作定位，成為未來香港創科產業發展的心臟地帶。科技區及產業區涵蓋河套深港科技創新合作區、新田科技城，成為人才匯聚的重要基地。未來五年將推進新田大學城基礎建設，啟動建設香港科技大學醫學院及綜合醫教研醫院，同時聯動新田科技城和河套深港科技創新合作區香港園區，支持本地院校與海內外知名院校及科研機構合作及舉辦課程，建設聯合實驗室等科研設施，布局國家級科研平台。
相關新聞：
五年規劃．圖解懶人包︱涉六大範疇 強化四大中心地位、加快北都建設、提升民生福祉 即睇重點資訊圖
五年規劃︱北都未來5年產出7萬單位 新項目逐步優化公營房屋面積配置 提升私樓面積要求
港鐵洪水橋站2030年啟用
洪水橋大學城以智能製造應用型專上教育及國際化人才培育中心作定位，發展多元產業，包括高端專業服務商業樓面、提供生產性服務業配套、推動智能化生產的洪水橋產業園、多元用途的「企業及科技園」用地、流浮山數碼科技樞紐，以及元朗創新園內的微電子中心和香港微電子研發院研發設施，再加上將於元朗南構建的先進建造業產業園區。港鐵屯馬線洪水橋站預計在2030年啟用，配合大學城設施和社群陸續進駐。
打鼓嶺大學城融入藝術藍綠元素
打鼓嶺大學城除涵蓋教育、科技、產業、人才和城市建設協同發展外，將融入藝術和藍綠發展元素，並預留戰略發展空間作未來發展需要。由2030年開始陸續產出用地，支持新興產業、先進建造業、傳統產業及新型工業發展，促進區內院校與產業對接，加速成果商業化，鼓勵進駐本地專上院校積極推動產教融合，提供新興產業人才。
政府免地價、貸款推動建設
政府將統籌推進北都大學城發展，主動牽頭推動進駐專上院校細化落實具體方案，把握關鍵時間節點有序推進。在財政安排方面，政府通過多元方式（例如免地價和提供貸款等）予以全力支持，專上院校利用儲備及靈活集資模式（例如發債），引入市場和社會資本參與，共同推動北都大學城建設。當局將在充分聽取各專上院校意見基礎上，考慮院校自身情況和擬議布局的特色學科，適當分配用地予專上院校建設新校區。
政府亦將加快建設學生宿舍等具體配套設施，並採用多元化發展模式推進宿舍建設，增加宿位供應，持續提升住宿標準，優化現有學生宿舍管理機制，讓學生有更好的住宿配套。洪水橋大學城將配備學生宿舍和人才公寓，形成「教學—科研—生活—就業」有機銜接的國際化生態體系，並充分利用運輸基建項目優勢，作為各種便利性措施及機制的試驗田，為粵港兩地學生及人才流動推展應對方案。
相關新聞：
五年規劃懶人包｜五年規劃是甚麼？與市民有何關係？六大範疇涵蓋民生/創科/文體旅
施政報告2026懶人包｜派回歸消費劵、長者醫療券加碼、重推公屋租置？即睇公布日期/政界消息及倡議
施政報告前瞻︱獨家：再推鼓勵生育組合拳 擬扣稅、住房等措施精準支援 不跟星洲鬥派錢
五年規劃封面首曝光！李家超親解藍色背後理念 施政報告沿用傳統 預告交代$2萬生育獎勵金去向
