五年规划︱北都大学城布局曝光！新田、洪水桥、打鼓岭3大学城 以「一城五元素」发展 城区扩容至逾1000公顷
发布时间：12:39 2026-09-16 HKT
行政长官李家超今日（16日）发表香港首个「五年规划」，当中公布北部都会区大学城发展详情，三个大学城布局正式曝光！分别为新田大学城、洪水桥大学城及打鼓岭大学城，将以「一城五元素」为发展理念，涵盖教育、科技、产业、人才和城市建设五个元素协同发展。大学城内300公顷教育设施将串联毗邻重点产业用地、特色保育地区、康体文艺设施和周边社区，总面积扩容至逾1000公顷。
洪水桥校园2027至2028年率先进驻
北都大学城共有3个大学城，新田大学城位于新田科技城和牛潭尾新发展区，洪水桥大学城位于洪水桥／厦村新发展区，打鼓岭大学城则位于打鼓岭新发展区（前称「新界北新市镇」）。当局将在现有基础上优先推动新田、洪水桥大学城建设，其中洪水桥大学城于2026年启动校园区用地分配工作，支持院校在2027至2028年率先进驻，打造具标志性的示范项目。
新田大学城定位创科心脏 启动建设科大医学院
新田大学城将以医学、生命健康科技、人工智能、机械人、微电子和新兴产业发展作定位，成为未来香港创科产业发展的心脏地带。科技区及产业区涵盖河套深港科技创新合作区、新田科技城，成为人才汇聚的重要基地。未来五年将推进新田大学城基础建设，启动建设香港科技大学医学院及综合医教研医院，同时联动新田科技城和河套深港科技创新合作区香港园区，支持本地院校与海内外知名院校及科研机构合作及举办课程，建设联合实验室等科研设施，布局国家级科研平台。
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港铁洪水桥站2030年启用
洪水桥大学城以智能制造应用型专上教育及国际化人才培育中心作定位，发展多元产业，包括高端专业服务商业楼面、提供生产性服务业配套、推动智能化生产的洪水桥产业园、多元用途的「企业及科技园」用地、流浮山数码科技枢纽，以及元朗创新园内的微电子中心和香港微电子研发院研发设施，再加上将于元朗南构建的先进建造业产业园区。港铁屯马线洪水桥站预计在2030年启用，配合大学城设施和社群陆续进驻。
打鼓岭大学城融入艺术蓝绿元素
打鼓岭大学城除涵盖教育、科技、产业、人才和城市建设协同发展外，将融入艺术和蓝绿发展元素，并预留战略发展空间作未来发展需要。由2030年开始陆续产出用地，支持新兴产业、先进建造业、传统产业及新型工业发展，促进区内院校与产业对接，加速成果商业化，鼓励进驻本地专上院校积极推动产教融合，提供新兴产业人才。
政府免地价、贷款推动建设
政府将统筹推进北都大学城发展，主动牵头推动进驻专上院校细化落实具体方案，把握关键时间节点有序推进。在财政安排方面，政府通过多元方式（例如免地价和提供贷款等）予以全力支持，专上院校利用储备及灵活集资模式（例如发债），引入市场和社会资本参与，共同推动北都大学城建设。当局将在充分听取各专上院校意见基础上，考虑院校自身情况和拟议布局的特色学科，适当分配用地予专上院校建设新校区。
政府亦将加快建设学生宿舍等具体配套设施，并采用多元化发展模式推进宿舍建设，增加宿位供应，持续提升住宿标准，优化现有学生宿舍管理机制，让学生有更好的住宿配套。洪水桥大学城将配备学生宿舍和人才公寓，形成「教学—科研—生活—就业」有机衔接的国际化生态体系，并充分利用运输基建项目优势，作为各种便利性措施及机制的试验田，为粤港两地学生及人才流动推展应对方案。
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