啟盈苑｜獲轉介12個單位懷疑違規拆牆房屋局突擊稽查9單位 7單位廚房防火門被拆

更新時間：21:02 2026-09-05 HKT
發佈時間：21:02 2026-09-05 HKT

近日有報道指啟盈苑懷疑有業主違規拆除單位內牆身，房屋局回覆查詢時指，高度重視並立刻採取行動及積極跟進，並在上星期已成功進入9個單位進行突擊及現場稽查，雖然沒有發現單位有結構牆被拆除，但其中發現 7 個單位的廚房防火門被拆除。審查組會依法向該等單位業主採取執法行動。

啟盈苑廚房及廁所內牆身不屬大廈結構

房屋局指出，啟盈苑結構設計圖則已列明「立體預製浴室及廚房」組件緊連大廈外牆或走廊的牆身，屬於大廈結構，而其餘廚房及廁所內牆身並不屬於大廈結構。

啟盈苑現時已有逾九成（超過 1,600 個）單位交付業主。承建商和房屋署團隊一直按照業主所提交的欠妥報告，在業主准許下進入單位視察和執修。紀錄顯示，房屋署並沒有在要求執修的單位當中，發現拆除牆身的情況。

近日有報道指啟盈苑懷疑有業主違規拆除單位內牆身。資料圖片

管理處共轉介12個單位懷疑違規情況至審查組

此外，房屋署工程團隊亦一直與管理處保特緊密溝通，主動查察及處理違規舉報。管理處如收到投訴或發現懷疑違規情況時，房屋署會協助檢查記錄，而管理處亦會隨即轉介房屋局獨立審查組，調查是否出現違規情況和考慮執法行動。至現時為止，管理處共轉介了12個單位的懷疑違規情況至審查組。

突擊稽查9單位 7單位廚房防火門被拆除

審查組在收到檢舉資料後，已即時採取主動執法行動，並迅速到場視察。審查組上星期已成功進入9個單位進行突擊及現場稽查，雖然沒有發現單位有結構牆被拆除，但其中發現7個單位的廚房防火門被拆除。審查組會依法向該等單位業主採取執法行動。房屋局重申，會保持高度警惕，如再發現任何違規改建或違規拆除相關設施的情況，定必嚴肅跟進，並採取相應的執法行動。