星島房地產發展動向論壇︱甯漢豪:北都發展重中之重 不能只顧當下經濟忽略規劃

更新時間:11:08 2024-07-11
發佈時間:11:08 2024-07-11

為拆解市場動及捕捉地產先機,星島新聞集團今日(11日)舉辦「星島房地產發展動向論壇2024」。發展局局長甯漢豪指,北部都會區發展是重中之重,會全力推展,稱政府雖然應審時度勢再適時推出土地,但重申如果只是看現在經濟情況,不努力造好土地、做好規劃向前行,「日後想審時度勢的條件都沒有。」

確保充足土地供應才能打破發展制約

甯漢豪致辭時表示,未來充滿種種挑戰,本港必須確保有充足的土地供應,照顧未來短中長期的經濟和民生發展需要,才能夠打破發展的制約,推動產業發展,增強經濟發展動能,朝着高質量發展邁進;同時,土地供應亦是改善市民居住環境和提升生活質素之關鍵。

她指,政府鎖定了大約7,000公頃的土地供應來源,照顧本港直至2048年預計的土地需求,這是第一步,當中大約3,000公頃的熟地是在未來10年供應,會繼續聚焦提速提效,通過多管齊下策略全力推展多個主要的造地項目,穩定供應。

甯漢豪續謂,政府雖然要學習和市場聊天,努力造地的同時要審時度勢,看甚麼時候適合推出造好的土地,審視土地用途是否需隨着時間的轉變而有所調整。不過她重申,假如單單只著眼於當刻經濟情況,不努力向前走,造好土地及做好規劃,日後連審時度勢的條件都將失去,因此局方正全力推展北部都會區發展,「北都是眾多項目之中的重中之重。」

北都供地撐創科 拓闊香港產業發展藍圖

甯漢豪續指,北都可以提供新的土地以支持創新科技發展,從而拓闊香港的產業發展藍圖,成為香港發展新引擎。同時,由於其策略地理位置,勢必能和大灣區其他內地城市協同發展,讓香港更好地發揮背靠祖國、聯通世界的獨有優勢,更好地融入國家發展大局。

她提到,供應土地的同時,局方也十分重視基建發展,指香港基建發展一直處於世界領先地位,政府決心持續投資包括土地開發、雨水排放、污水處理、食水供應等基本設施。她引述在上個月發布《2024年世界競爭力年報》,香港除了在整體排名上升2位至全球第5位,基礎設施的分類更位列全球的第3位,展示政府近年持續推展基本工程的成效是得到認同。

記者:趙克平 攝:盧江球、陳浩元