回南天濕度高近100% 詹Sir教木地板與瓷磚之別 (附家中除濕小貼士)

更新時間:16:34 2024-03-18
發佈時間:16:34 2024-03-18

近日又到濕度接近100%的回南天,除了家中牆壁、天花、地面、窗門等都濕透外,最令人討厭就是地面,因為住戶最常接觸。其實在香港長期潮濕的天氣下,在地面選材方面,於地板跟地磚之間應該如何選擇?今次就由資深驗樓師詹濟南(詹Sir)為大家講解當中分別,當然少不了教大家除濕技巧!

瓷磚吸濕性低 小心跣倒

驗盡香港新樓的詹Sir表示,現時香港新樓都是使用瓷磚或木地板,較高價物業可能是石材地面。不過,瓷磚和石材的吸濕性極低,當天氣濕度高時,整個地面都會被水沾濕,有時身處單位沒開冷氣而溫度比上或下層高時,就會有倒汗水的水珠留在地面或天花,原因是瓷磚的隔溫效能較弱。

由於瓷磚差不多沒有吸水能力,在潮濕空氣環境下揮發效能極低,老人家及孩童容易跣倒,尤其要小心。

揀木地板不能只看色調

相反,木材地板有較好的吸濕效能及隔溫效果,當濕度高時,合適的木材可吸收水份,令地面較為乾爽。但很多人對木材特性並不熟悉,以外貌及個人喜好的色調作購置的決定,因此經常發現業戶用錯了木地板,影響裝修耐用性。

用一個簡單的解釋,香港位於南中國,氣候接近東南亞,使用這區域的木材就一定合宜,過去不少人使用馬來西亞的柚木就得到極好的裝修效果,亦有理想的耐用性。

與潮濕共存 可關窗、用抽濕機

詹Sir指出,大部份人居住的單位已經裝修好,很難重做,業戶必須與天氣容和,例如在極端潮濕天氣時關上窗戶,減少濕空氣流入室內,使用吸濕裝置如抽濕機等令單位濕度降低;如要開窗,就盡量少開向東或南的窗門;布質窗簾亦有較好吸濕功能,關上窗簾可減低單位的濕度;直接觸地木櫃的櫃腳就可唧上玻璃膠,分隔水份和櫃腳,以減少影響。

在潮濕天氣環境下,地面受濕氣影響最多,加上濕透牆壁的水份不斷流到地面,令牆腳成為重災區,最壞情況是用料較差的櫃腳吸收水份而油膜脫落、發漲、粉化、甚至滋生昆蟲,例如木材未被開採時在林中生長,有孵化蟲卵在木材中,當濕度及溫度適中就孵成成蟲,在櫃腳慢慢繁殖。

除濕小貼士:

詹Sir提醒,地面要頻密抹乾,有條件的業主可以全天候開動空氣調節系統,享受乾爽舒適的居住環境,否則香港大部分家庭都只能與潮濕天氣共同生活。

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