逸瓏海匯兩房660萬成交 8年賬蝕14%
更新時間：09:18 2026-11-08 HKT
發佈時間：09:18 2026-11-08 HKT
發佈時間：09:18 2026-11-08 HKT
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西貢逸瓏海匯最近錄一宗「帳面蝕、實際可能贏」的成交，世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，鄰近西貢市中心逸瓏海匯2座中層B單位，面積592方呎，屬兩房兩廳加儲物室設計，望內園景，成交價達660萬元，呎價達11,149元。
原業主早於2018年5月一手向發展商購入上址，作價767萬元，持貨8年帳面蒸發107萬元，足足跌了14%，令人肉痛。
不過，市場人士拆解，單位市值租金達2.3萬元，若過去8年業主將它出租，早已淨袋逾220萬元租金；即使自住，亦足足慳8年租。
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