退休客即睇即還價 690萬Full Pay購上水新都廣場3房
更新時間：13:00 2026-11-03 HKT
發佈時間：13:00 2026-11-03 HKT
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中原地產副區域營業經理賴作智表示，近日交投氣氛向好，粉嶺及上水區10月共錄約71宗成交，較9月增加約3成多。新近錄上水新都廣場2座中層F室成交，實用面積559方呎，3房間隔，原叫價730萬元，獲新買家睇樓後即時還價，雙方議價至690萬元沽出，實用呎價約12343元。
據悉，新買家為退休人士，早年曾居於上水區，其後搬至外區，感北區環境舒適，適合退休，見單位間隔合用，位置方便，業主亦願調整價錢，決定Full Pay入市自住之用。原業主於2007年以248萬元購入單位，持貨約19年，現轉手帳面獲利442萬元。
屯門偉景花園2房356.8萬易手
美聯物業區域營業董事梁浩文表示，屯門偉景花園C座中層E室，實用面積約417方呎，原叫價360萬元，最終以356.8萬元成交，實用呎價約8556元。
屯門偉景花園C座中層E室，實用面積約417方呎，以356.8萬元成交。
原業主於1990年4月以約51.5萬元購入物業，持貨約36年，帳面獲利約305.3萬元，升值約5.93倍。
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