一年獲利兩成 上車客485萬購西沙Sierra Sea高層1房 業主帳賺81萬
更新時間：15:58 2026-10-27 HKT
發佈時間：15:58 2026-10-27 HKT
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中原地產分行資深區域營業經理胡耀祖表示，西沙大型屋苑Sierra sea本月錄約6宗二手成交，屋苑最新錄1A(2)期1座高層G室，實用面積305方呎，1房間隔，開價538萬元，議價後以485萬元易手，實用呎價15902元。
據悉，新買家為上車客，喜歡單位間隔合用。原業主於2025年以403.7萬元購入單位，持貨約1年多，是次轉手帳面獲利81.3萬元。
葵涌廣場3房756萬沽
美聯物業分行營業經理陳偉健指出，葵涌廣場1座中層A室，實用面積約516方呎，3房間隔，望市景，以756萬元成交。
葵涌廣場1座中層A室，實用面積約516方呎，以756萬元成交。
據悉，單位於今年7月放盤，開價790萬元，新買家為2房業主，有見租金屢現破頂加上供平過租，故議價後以756萬元升級換樓，實用呎價約14651元。原業主於1994年3月以300萬元購入物業，持貨32年，帳面獲利約456萬元。
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