九龍站一帶豪宅交投旺 擎天半島持貨16年勁賺逾千萬
更新時間：05:40 2026-10-19 HKT
發佈時間：05:40 2026-10-19 HKT
發佈時間：05:40 2026-10-19 HKT
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豪宅市場承接力持續強勁，九龍站一帶上蓋屋苑近期頻錄二手成交。市場消息指，擎天半島2期1座中層F室，面積1070方呎，3房1套連工人套房間隔，成交價2850萬元，呎價約26636元。據悉，原業主於2010年以1678萬元購入，持貨約16年，帳面大賺約1172萬元或升值約70%。
天璽2房呎價逾3.4萬
同區天璽連錄2宗成交，其中海鑽璽中層D室，面積672方呎，2房1套間隔，成交價2318萬元，呎價約34494元。資料顯示，原業主於2017年以約2060萬元買入，持貨約9年，帳面獲利約250萬元或升值約13%。
九龍站天璽星鑽璽極高層1房單位，成交價1488萬元。
另一宗則為星鑽璽極高層K室，面積434方呎，1房間隔，成交價1488萬元，呎價約34286元。資料顯示，原業主於2013年以約1553萬元買入，持貨約13年，帳面虧蝕約65萬元。
而位於柯士甸站The Austin亦錄得一宗成交，單位為3座高層B室，面積905方呎，3房1套連工人套房間隔，成交價2700萬元，呎價約29834元。據悉，原業主於2017年以約2500萬元買入單位，持貨約9年，帳面獲利約200萬元或升值約8%。
另外，毗鄰的西南九龍御金·國峯1座中層B室，面積928方呎，3房1套連工人套房間隔，連1個車位，成交價2030萬元，呎價約21875元。
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