賣地計劃｜政府今季推沙田石門住宅地 涉960伙 首3季提供約1.56萬伙超全年目標
發佈時間：17:57 2026-10-15 HKT
發展局公布本財政年度第3季（10月至12月）賣地計劃，發展局局長甯漢豪表示，今季會招標推出沙田石門大涌橋路及安心街交界住宅用地，來自賣地表，提供960個單位。
甯漢豪認為，項目鄰近石門站，周邊設成熟社區，設施及交通配套齊全，相信受市場歡迎。地皮原用作商業用途，已獲城規會批准作住宅發展，須提供少部分樓面作公共停車場。
市建局土瓜灣發展項目涉1050伙
另外，市建局有1個項目推出，土瓜灣道發展項目，預計提供1050個單位。連同私人發展項目，預計有7個項目完成契約修訂，共提供約1,835伙，反映發展商對市場態度正面，積極推出土地儲備。
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換言之，來自不同來源土地供應，料本季可提供約3845伙，首3季約1.56萬個單位接近全年私人房屋供應目標約1.26萬伙，意味全年供應已達標。甯漢豪指出，市場氣氛理想，且北部都會區、鐵路項目及市區重建項目都有一定時間性，不會因為已達標而放慢推地。
季內推沙田小瀝源地作學生宿舍
另外，甯漢豪表示，在城中學舍方面，今季會推出沙田小瀝源用地，提供大約600個宿位。項目鄰近港鐵第一城站及石門站，附近亦有院校，料對市場有吸引力，並將視乎情況決定另外兩幅分別位於啟德及東涌東的推出步伐。
粉嶺北片區住宅申增至4000伙
被問及粉嶺北片區推出的時間表，甯漢豪指，已向城規會申請改劃，住宅部分涉及伙數申請由約2000伙增至約4000伙。區內的產業用地原作物流用途，在當局跟潛在企業溝通過後，希望用途可以更廣闊，現時維持爭取年底推出的計劃。
而就ONE STANLEY鋼筋配置不符圖則事件，甯漢豪指現正進行調查，今日暫時沒有進一步資料分享。認為發入伙紙有該署的考量，若有單位沒有盡責，甚至欺騙，會根據相關條例追究到底，詳情有待屋宇署完成調查後公布。
甯漢豪另解釋，就安達臣道項目去年已對有關承建商及專業人士進行檢控，正在排期。根據建築規約，因為各種原因未能及時完成項目，有權按條款收取補地價。
