卖地计划｜政府今季推沙田石门住宅地 涉960伙 首3季提供约1.56万伙超全年目标
发布时间：17:57 2026-10-15 HKT
发展局公布本财政年度第3季（10月至12月）卖地计划，发展局局长宁汉豪表示，今季会招标推出沙田石门大涌桥路及安心街交界住宅用地，来自卖地表，提供960个单位。
宁汉豪认为，项目邻近石门站，周边设成熟社区，设施及交通配套齐全，相信受市场欢迎。地皮原用作商业用途，已获城规会批准作住宅发展，须提供少部分楼面作公共停车场。
市建局土瓜湾发展项目涉1050伙
另外，市建局有1个项目推出，土瓜湾道发展项目，预计提供1050个单位。连同私人发展项目，预计有7个项目完成契约修订，共提供约1,835伙，反映发展商对市场态度正面，积极推出土地储备。
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换言之，来自不同来源土地供应，料本季可提供约3845伙，首3季约1.56万个单位接近全年私人房屋供应目标约1.26万伙，意味全年供应已达标。宁汉豪指出，市场气氛理想，且北部都会区、铁路项目及市区重建项目都有一定时间性，不会因为已达标而放慢推地。
季内推沙田小沥源地作学生宿舍
另外，宁汉豪表示，在城中学舍方面，今季会推出沙田小沥源用地，提供大约600个宿位。项目邻近港铁第一城站及石门站，附近亦有院校，料对市场有吸引力，并将视乎情况决定另外两幅分别位于启德及东涌东的推出步伐。
粉岭北片区住宅申增至4000伙
被问及粉岭北片区推出的时间表，宁汉豪指，已向城规会申请改划，住宅部分涉及伙数申请由约2000伙增至约4000伙。区内的产业用地原作物流用途，在当局跟潜在企业沟通过后，希望用途可以更广阔，现时维持争取年底推出的计划。
而就ONE STANLEY钢筋配置不符图则事件，宁汉豪指现正进行调查，今日暂时没有进一步资料分享。认为发入伙纸有该署的考量，若有单位没有尽责，甚至欺骗，会根据相关条例追究到底，详情有待屋宇署完成调查后公布。
宁汉豪另解释，就安达臣道项目去年已对有关承建商及专业人士进行检控，正在排期。根据建筑规约，因为各种原因未能及时完成项目，有权按条款收取补地价。
