嘉里逾43.08億奪何文田佛光街豪宅地 每呎樓面地價2.07萬創5年新高
更新時間：17:27 2026-10-06 HKT
發佈時間：17:22 2026-10-06 HKT
發佈時間：17:22 2026-10-06 HKT
字體大小
何文田佛光街住宅地今日開標，由嘉里以逾43.08億元力壓9財團奪標，每呎樓面地價約2.07萬元，屬高市場估值上限價。
上述何文田佛光街住宅地(九龍內地段第11301號)，鄰近豪宅屋苑天鑄，地盤面積約5.56萬方呎，涉及可建總樓面約20.77萬方呎，料提供約250伙住宅單位。該地亦設有社福設施，按照賣地條件所興建的長者鄰舍中心分處，及精神健康綜合社區中心分處，並豁免計入總可建總樓面內。
相關文章：何文田佛光街住宅地截收10份標書 長實新地信和等角逐
當時綜合市場估值約18.69億至28.05億元，每呎樓面估值約9000至13500元。其餘入標財團包括長實、新地、華懋、嘉華、中國海外、保利等，信和夥拍鷹君合組財團入標。
該地前身為海水配水庫，後來用作路政署的臨時工地，政府去年展開改劃成住宅用途，向城規會建議由「政府、機構或社區」地帶改劃為「住宅(乙類)4」地帶，以作中密度住宅發展。
