睿峰賣方違反《一手新例》涉11項控罪 罰款77萬歷來最重
更新時間：21:36 2026-09-29 HKT
發佈時間：21:36 2026-09-29 HKT
發佈時間：21:36 2026-09-29 HKT
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長沙灣睿峰賣方Twin City Holdings Limited因違反《一手住宅物業銷售條例》，被銷監局成功檢控11項控罪，包括沒有與買家簽訂臨約後24小時記入支付條款、售價的折扣等，賣方昨日在觀塘裁判法院承認上述控罪，被法庭定罪，共被判罰款77萬元，是自2013年條例實施以來最重罰款。
銷監局指，上述控罪涉及賣方沒有與買家簽訂臨時買賣合約後的24小時之內，記入支付條款，即售價的折扣，及就該項購買而連帶提供財務優惠或利益到發展項目成交紀錄冊內，涉及11個住宅單位，分布在東翼及西翼。
銷監局發言人表示，根據以上案例，銷監局提醒賣方，如賣方在出售一手住宅物業時參與及促成給予買家佣金回贈安排，該等回贈金額應被視為因購買有關物業而連帶獲得的財務優惠或利益，而須在成交紀錄冊中列出。
發言人續說，銷監局一向以三管齊下的方式執行《條例》，即加強檢視、巡查及搜集檢控所須證據；持續改善業界對《條例》遵從情況；以及加深公眾對《條例》認知。該局如發現有涉嫌違例情況，會嚴肅處理，並進行調查，以提高一手住宅物業銷售的透明度及公平性，保障買家利益，以及為賣方提供公平競爭環境。
