睿峰卖方违反《一手新例》涉11项控罪 罚款77万历来最重
更新时间：21:36 2026-09-29 HKT
发布时间：21:36 2026-09-29 HKT
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长沙湾睿峰卖方Twin City Holdings Limited因违反《一手住宅物业销售条例》，被销监局成功检控11项控罪，包括没有与买家签订临约后24小时记入支付条款、售价的折扣等，卖方昨日在观塘裁判法院承认上述控罪，被法庭定罪，共被判罚款77万元，是自2013年条例实施以来最重罚款。
销监局指，上述控罪涉及卖方没有与买家签订临时买卖合约后的24小时之内，记入支付条款，即售价的折扣，及就该项购买而连带提供财务优惠或利益到发展项目成交纪录册内，涉及11个住宅单位，分布在东翼及西翼。
销监局发言人表示，根据以上案例，销监局提醒卖方，如卖方在出售一手住宅物业时参与及促成给予买家佣金回赠安排，该等回赠金额应被视为因购买有关物业而连带获得的财务优惠或利益，而须在成交纪录册中列出。
发言人续说，销监局一向以三管齐下的方式执行《条例》，即加强检视、巡查及搜集检控所须证据；持续改善业界对《条例》遵从情况；以及加深公众对《条例》认知。该局如发现有涉嫌违例情况，会严肃处理，并进行调查，以提高一手住宅物业销售的透明度及公平性，保障买家利益，以及为卖方提供公平竞争环境。
