元朗又新街地舖1950萬轉手 兒興泰食品店自用20年賺逾千萬 升值逾2倍
更新時間：09:59 2026-09-23 HKT
發佈時間：09:59 2026-09-23 HKT
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元朗大馬路（青山公路元朗段）是區內商業動脈，「又新街」則是最具「市井活力」的民生核心段，該「傳奇食街」新錄一宗成交，一家食品店沽售自用20年的地舖，當年540萬購入，最新套現1950萬元。
購入價540萬
元朗又新街31至35號A怡豐大廈地下3號及11號舖，建築面積約1000方呎， 以1950 萬元易手(呎價1.95萬元)，賣方「兒興泰食品店」，於2006年5月以540萬元買入該地舖，持貨20年帳面獲利1410萬元，物業升幅 2.61倍。
盛滙商舖基金創辦人李根興表示，該地舖實用面積約700方呎，門闊約14呎，深約50呎，間隔四正，地理位置得天獨厚，該舖前臨又新街行人主路，後門直通熱鬧的大排檔，屬區內核心旺段。李根興更透露一件趣事，他跟後巷大排檔老闆「吹水」，老闆得悉作價後「拍晒大髀」：「嘩，2000萬有找？點解唔早啲畀我？真係走寶！」
大牌擋老闆：「咁平唔早講」
元朗又新街北接繁華大馬路，南連合益路、建德街一帶住宅群，長度僅約200多米，步行至港鐵朗屏站或元朗站在10分鐘以內。老香港一定記得九十年代席捲全港的「B仔涼粉」神話。區內「老字號」佳記甜品（B仔涼粉），以偌大的沙律玻璃盤作為碗，底層舖上涼粉，上面誇張堆滿西瓜、哈密瓜、菠蘿、奇異果及椰果等，再配上一大碗香濃煉奶，開創跨區食涼粉的熱潮，港九各地食客駕車前來朝聖，深夜時，街道仍被違泊塞爆，摺枱擺在後巷，場面熱鬧而誇張。
該條街道至今仍然熱氣騰騰，除了B仔涼粉屹立不倒，街道塞滿炸大腸、格仔餅、章魚小丸子、滷味及手搖茶飲等食店，每逢黃昏放工放學時，整條街瀰漫著油炸香與甜品香氣，人貼人、車爭路，這份獨特的本土煙火氣歷久常新。
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