海景戶持續受捧 大角咀凱帆軒即睇即租 啟德維港1號1房月租1.55萬
更新時間：15:00 2026-09-20 HKT
發佈時間：15:00 2026-09-20 HKT
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香港置業分行區域營業董事黃慶龍表示，大角咀凱帆軒1座高層A室，2房間隔，座向正南，享全海景，屬屋苑優質放盤，業主原以24,500元放租，放盤僅8日，即獲區內客洽租。租客為夫婦，睇樓1次後，心儀單位全海景觀及間隔，遂以23,500元承租，屬市價成交。以原叫租計算，是次成交減價1,000元，減幅約4.1%。原業主於2017年11月以約828萬元購入上述單位，按現時租金計算，租金回報逾3.4厘。
資料顯示，本月至今凱帆軒暫錄3宗租務成交，與上月全月3宗比較，走勢持平。黃慶龍續稱，隨着政策方向明朗化，租務需求持續釋放，優質單位獲市場迅速吸納，預料凱帆軒及奧運站一帶租務交投將保持平穩活躍。
外區客1.55萬租啟德維港1號海景戶
啟德維港1號2B座低層H室，349方呎1房套，獲外區客議價後以15,500元租入。
利嘉閣分行高級聯席董事李嘉輝稱，啟德維港1號2B座低層H室，單位面積約349方呎，為1房套連開放式廚房間隔，望海景，吸引外區客心儀屋苑保養新淨，加上單位企理兼享海景，決定洽租。業主原叫租16,000元，議價後以15,500元成交，呎租約44元。
據悉，業主於2021年以約830.2萬元一手購入，現租金回報約2.2厘。該盤目前約有6個單位放租，1房戶月租入場價約16,000元。
