學生客豪擲預繳全年或半年租 元朗峻巒「一筆過」付16.8萬租2房
更新時間：16:15 2026-09-10 HKT
發佈時間：16:15 2026-09-10 HKT
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近期租賃交投暢旺，持續吸引內地生承租。利嘉閣分行高級聯席董事鄭天樂表示，元朗峻巒1C期1B座高層F室，面積約407方呎，2房間隔，座向正東，屋苑居住環境清靜舒適，會所設施完善，加上單位景觀開揚，非常符合學習及居住需求，內地生睇樓後決定以年繳方式支付16.8萬元，及以月租14,000元承租上址，呎租約34.4元，屬市場合理水平。據悉，業主於今年6月以約483萬元購入上述單位，現可享約3.5厘租金回報。
內地生預繳18萬租大埔上然
大埔上然1房戶，面積301方呎，議價後以15,000元租出，呎租約50元。
中原資深分區營業經理趙愛蓮表示，大埔新晉屋苑上然最新錄2座中層C6室，單位面積301方呎，1房間隔，議價後以15,000元租出，呎租約50元。她補充，新租客為內地生，見屋苑樓齡新，環境舒適，間隔合用，租金合理，即決定以先付一年租金形式租入單位自用，涉及約18萬元。據了解，業主於2025年以385萬元購入單位，是次租出單位可享4.7厘租金回報。
屯門滿名山大專生一家預繳9.6萬半年租
屯門滿名山滿庭1座低層D室，面積約610方呎，2房間隔，以月租16,000元承租，呎租約26.2元。
利嘉閣分行高級市務經理黃瑞雯表示，屯門滿名山滿庭1座低層D室，面積約610方呎，採2房間隔，外望優美山景，新租客就讀於附近專上學院，客人一家親身參觀後，深受滿名山舒適宜人的低密度環境吸引，考量到單位毗鄰學校、往返方便，加上戶型方正實用，切合全家人居住所需，睇樓後隨即拍板，並展現誠意以「半年付」形式預繳9.6萬元租金，即以月租16,000元承租，呎租約26.2元。據悉，業主於2016年以約634.19萬元一手購入上述單位，現可享約3厘租金回報。
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