柴灣發達中心1380萬售 電梯公司「細搬大」自用 持貨9年轉手貶值34%
更新時間：10:22 2026-09-10 HKT
發佈時間：09:58 2026-09-10 HKT
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柴灣區商廈發達中心24號A、B及C室，建築面積各1109、1300及1749方呎，合共4158方呎，以1380萬元易手，呎價3319元，原業主於2017年3月以2100萬購入，持貨9年帳面虧損720萬元，物業貶值34%。新買家臺日電梯香港有限公司，代理指，臺日現時使用柴灣工業城1期11樓2室，建築面積1185方呎，該單位由公司總經理張欽，早於2000年4月低潮時以59.5萬元「撈低」。
市況高峰期呎價普遍高逾5500元
該名代理續說，電梯市場需求龐大，該公司舊址地方不敷運用，是次屬於「細搬大」升級搬遷，趁淡市購物業自用，發達中心於2019年至2023年市況高峰期，呎價普遍高逾5500元，最新由高位跌約40%。
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