柴湾发达中心1380万售 电梯公司「细搬大」自用 持货9年转手贬值34%
更新时间：10:22 2026-09-10 HKT
发布时间：09:58 2026-09-10 HKT
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柴湾区商厦发达中心24号A、B及C室，建筑面积各1109、1300及1749方呎，合共4158方呎，以1380万元易手，呎价3319元，原业主于2017年3月以2100万购入，持货9年帐面亏损720万元，物业贬值34%。新买家台日电梯香港有限公司，代理指，台日现时使用柴湾工业城1期11楼2室，建筑面积1185方呎，该单位由公司总经理张钦，早于2000年4月低潮时以59.5万元「捞低」。
市况高峰期呎价普遍高逾5500元
该名代理续说，电梯市场需求庞大，该公司旧址地方不敷运用，是次属于「细搬大」升级搬迁，趁淡市购物业自用，发达中心于2019年至2023年市况高峰期，呎价普遍高逾5500元，最新由高位跌约40%。
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