鰂魚涌太古城3房1630萬易手 業主持貨4年半賬面微蝕20萬
更新時間：15:30 2026-09-06 HKT
發佈時間：15:25 2026-09-06 HKT
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中原資深區域營業董事趙鴻運表示，鰂魚涌太古城海天閣中層E室，實用面積759方呎，屬3房1套間隔，向西南，望開揚泳池及內園景，附雅致裝修。單位本月初才以1,730萬元放盤，幾經商討後累減100萬元，最終獲外區用家以1,630萬元承接，實用呎價21,476元。
據了解，原業主於2022年1月以1,650萬元購入單位，持貨約4年半，是次轉手賬面微蝕20萬元或約1.2%。
馬鞍山薈朗持貨6年蝕約75萬
馬鞍山薈朗1房戶獲上車客議價後以430萬元買入，呎價約1.4萬元。
中原分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山薈朗新近錄2座低層B07室，實用面積297方呎，1房間隔，開價約450萬元，獲上車客議價後以430萬元買入自用，實用呎價14,478元。
據了解，原業主於2020年以505萬元購入單位，持貨約6年，是次轉手賬面上蝕約75萬元或14.9%離場。
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