筲箕灣香島3房套1930萬沽 一手原業主持貨8年帳蝕逾140萬
更新時間：11:45 2026-09-05 HKT
發佈時間：11:45 2026-09-05 HKT
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中原地產副分區營業經理梁希廉指出，筲箕灣香島3座高層D室，實用面積980方呎，採3房1套連工人套房間隔，外望清幽山景。單位原開價2000萬元，經議價後微減70萬元，最終以1930萬元成交，實用呎價約19694元。
據悉，新買家為年輕夫婦，早前已於多個地區比較不同放盤，最終心儀單位空間實用且外望山景，考量後決定購入上址作安樂窩。原業主於2018年以2077萬元一手購入單位，持貨約8年，是次轉手帳面蝕147萬元。
屯門卓爾居3房套886萬易手 單位5年貶值54萬
中原地產資深分區營業經理蕭俊邦透露，最近二手市場交投回升，屯門卓爾居錄得3房1套單位成交。單位為1座低層C室成交，實用面積679方呎，原業主今年3月開價920萬元放盤，近期調低至900萬元，即獲新買家垂青洽購，最終以886萬元易手，實用呎價約13049元。
屯門卓爾居1座低層C室成交，實用面積679方呎，以886萬元成交。
據悉，新買家為換樓客，眼見卓爾居3房放盤少，且大多欠缺裝修，看中上址附帶企理裝修，遂購入作新居。原業主於2021年以940萬元買入單位，持貨約5年，帳面貶值54萬元。
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