啟德天璽‧天呎租86元創新高 內地客「一次過」付過百萬年租
更新時間：05:40 2026-09-03 HKT
發佈時間：05:40 2026-09-03 HKT
發佈時間：05:40 2026-09-03 HKT
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利嘉閣首席分區董事徐永全說，啟德天璽‧天2期2座低層A1室，單位面積約908方呎，採4房1套連工人套房及開放式廚房間隔，外望內園池景及車站廣場景致，業主原叫租8.7萬元，獲內地客議價後以7.8萬元成交，並一次過支付全年租金及2個月按金，涉資約109.2萬元，呎租約86元，呎租創啟德城中心同類單位新高。
據悉，業主於去年10月以3,064.1萬元一手買入單位，現租金回報約3厘。該屋苑現時約有30個單位放租，月租入場費由約1.65萬元起。
8月全月錄得43宗租賃成交
中原分行經理施蒂文表示，暑假租賃旺季，啟德8月全月最終錄376宗租賃交投，過去2個月累計錄得772宗租賃交投。天璽．天8月最受租客歡迎，全月錄得43宗租賃成交，平均實用呎租達73元。
新錄天璽‧天1座低層B3室，面積449方呎，2房1廁間隔，單位座向西南方，望開揚車站廣場景，最新以3.3萬元租出，呎租73元。據了解，上址業主於今年1月以約1,304.9萬元購入單位，持貨短短8個月，是次租出單位可即享3厘租金回報。
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