遠東金融中心1768萬易手 原買家高位接棒8年易手 帳目蝕讓逾六成
更新時間：10:40 2026-08-28 HKT
發佈時間：10:40 2026-08-28 HKT
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商廈市況起跌如坐過山車，同一個甲廈樓層，有人大賺離場，有人卻要壯士斷臂。一名高位接棒金鐘甲廈的買家，慘烈虧損離場，遠東金融中心3樓01室，建築面積約1022方呎，位處單邊兼望部分海景，單位屬該層質素最優質「單邊樓王」，惟以「骨折價」1768萬元沽出，呎價大跌至1.7萬元。
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帳面蒸發約3158萬
原業主於2018年6月高位以4926萬元購入，呎價高達4.82萬元，創下該層拆售紀錄。
惟苦守8年後，近日帳面蒸發約3158萬元，蝕讓幅度高達64%。同一物業見證着兩代買家冰火兩重天，凸顯核心區甲廈在市況逆轉後劇烈調整。
資深投資者巔峰期拆售單位 套現逾4億
據了解，資深投資者蔡伯能於2017年2月以約2.9億元購入該廈3樓全層，建築面積約11500方呎，呎價約25217元。
資深投資者蔡伯能(中)於2017年以約2.9億元購入該廈3樓全層，呎價約25217元。
隨後於2018年商廈巔峰期拆售單位，意向呎價高達4.8萬元，最終成交呎價由逾3萬至4.82萬元不等，套現逾4億元離場。
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