觀塘鴻圖道90號一籃子放售 已獲批「城中學舍」申請 意向價2.2億
更新時間：11:09 2026-08-25 HKT
發佈時間：11:09 2026-08-25 HKT
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中原（工商舖）與世邦魏理仕獲委任為聯合獨家代理，放售觀塘鴻圖道90號地下入口連1樓至7樓及天台一籃子物業，意向價約2.2億元。
該項目地盤面積約5000方呎，總樓面面積約32900方呎，已獲批「城中學舍」申請，可改裝為提供128個牀位的學生宿舍，現以現狀交吉形式出售。
觀塘鴻圖道90號地下入口連1樓至7樓及天台，意向價約2.2億元。
以現狀交吉形式出售
中原（工商舖）資本市場部高級聯席營業董事馮文聰表示，東九龍學生住宿需求持續殷切，項目附帶已獲批學生宿舍圖則，能大幅縮短新買家開發時間，具極高吸引力。
世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼香港資本市場主管甄浚岷指，隨着香港積極發展為國際教育樞紐，學生住宿需求大增。觀塘生活配套成熟，擁有港鐵優勢；市場上已獲審批作宿舍的物業供應罕有，料吸引機構投資者、家族辦公室及營運商。
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