土拓署沙田安心街2幅商地申改劃住宅 共提供1456伙
更新時間：16:20 2026-08-11 HKT
發佈時間：16:20 2026-08-11 HKT
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土木工程拓展署最新就已納入今財年賣地表的沙田安心街2幅商業地、向城規會申請改劃住宅發展，合共提供1,456伙私人住宅單位，為日後推出招標作準備。
上述用地規劃最大為沙田石門大涌橋路與安心街交界（沙田市地段第626號），地盤面積約8.63萬方呎，以地積比率6.2倍發展，計劃興建3幢樓高35至37層的住宅大樓，包括停車間、防火層及平台，並於基座樓層設置零售設施及重置公眾停車場，共提供962伙，涉及可建總樓面約53.49萬方呎。
另一幅則安心街與安平街交界（沙田市地段第627號），佔地4.43萬方呎，將建2幢住宅大樓，合共提供約494個住宅單位，並設有基座零售設施及一個社會福利設施，可建總樓面約27.47萬方呎。
土木工程拓展署指，考慮到「商業(1)地帶規劃意圖，允許在取得城規會許可後可行「分層住宅」用途，擬議發展旨在善用此便捷位置的珍貴土地資源，為沙田提供額外私人房屋供應，同時確保與周邊商業及休憩用地的土地用途相容性。而整體發展採用向城門河道方向遞減的梯級式建築高度設計，以配合現有城市景觀脈絡，並減低對視覺及環境影響。
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