二手連環錄內地生「一炮過」付年租 何文田VAU Residence1.7萬租出 預繳逾20萬
更新時間：11:24 2026-08-10 HKT
發佈時間：11:24 2026-08-10 HKT
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踏入暑期租賃旺季，住宅租務市場明顯轉趨活躍，更頻錄內地生租樓個案。中原分行高級資深分區營業經理余社朝表示，何文田VAU Residence中低層G室，面積211方呎，1房開放式廚房間隔，最新以每月1.7萬租出，呎租約81元，租客為內地生，並且以預先繳付一年租金方式租用單位。
何文田VAU Residence中低層G室，1房間隔，最新以每月1.7萬內地生承租，並採預先繳付一年租金方式。
家壹開放式單位每月1.4萬租出
港置分行營業經理周栢達表示，長沙灣家壹一個極低層單位，面積約226方呎，開放式間隔，原以每月1.45萬放租，約一個月後獲內地生洽租，議價後以每月1.4萬承租，呎價約62元，並且預先繳付一年租金。
中原分區營業經理吳嘉權表示，火炭星凱．堤岸1座高層C室，面積228方呎，開放式間隔，單位原開價1.7萬放租，議價後獲內地生以每月1.65萬承租，呎價約72元，租客同樣願意預先繳付一年租金租用單位。
帝峯．皇殿家庭客3.15萬租2房
至於其他租賃個案，港置分行市務經理（銷售）劉顯表示，大角咀帝峯．皇殿6座中層A室，面積約531方呎，2房間隔，單位以每月3.4萬放租3日，獲內地家庭客洽租，議價後以每月3.15萬租出，租約59元，低市價約2%。
大角咀帝峯．皇殿2房單位，以每月3.4萬放租3日，獲內地家庭客每月3.15萬承租，低市價約2%。
美聯分行區域經理劉志偉表示，同區浪澄灣3座低層C室，面積549方呎，2房間隔，最新獲從事金融行業租客以每月約2.55萬承租，呎租約46元。
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