旺角銀城廣場全層2600萬沽 持貨6年「腰斬」逾半
更新時間：12:51 2026-06-23 HKT
發佈時間：12:51 2026-06-23 HKT
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旺角核心區商廈現「腰斬式」成交。位於西洋菜南街2A號的銀城廣場，一個建築面積約4357方呎中層全層單位，最近以2600萬低價易手，呎價跌穿六千元大關，僅錄5967元。
旺角西洋菜南街2A號的銀城廣場，呎價跌穿六千元大關，僅錄5967元。
呎價跌穿6000元大關
回看2022年初，雖然當時本港疫情肆虐，但商廈價格仍處於歷史高峰，市區寫字樓呎價動輒破萬元。該物業原業主（本地投資者）在2022年1月以5300萬入市，當時平均呎價約1.2萬元，一度被市場視為「低市價撿便宜」。
不料，疫後商廈市況不但沒有迎來大反彈，近年更遇上供應潮爆發與經濟不景氣的雙重夾擊，商廈價格急速崩盤。原業主最終選擇認賠離場，持貨4年多帳面蒸發2700萬，物業身價暴跌51%，成為商廈寒冬的縮影。
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