旺角银城广场全层2600万沽 持货6年「腰斩」逾半
更新时间：12:51 2026-06-23 HKT
发布时间：12:51 2026-06-23 HKT
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旺角核心区商厦现「腰斩式」成交。位于西洋菜南街2A号的银城广场，一个建筑面积约4357方呎中层全层单位，最近以2600万低价易手，呎价跌穿六千元大关，仅录5967元。
旺角西洋菜南街2A号的银城广场，呎价跌穿六千元大关，仅录5967元。
呎价跌穿6000元大关
回看2022年初，虽然当时本港疫情肆虐，但商厦价格仍处于历史高峰，市区写字楼呎价动辄破万元。该物业原业主（本地投资者）在2022年1月以5300万入市，当时平均呎价约1.2万元，一度被市场视为「低市价捡便宜」。
不料，疫后商厦市况不但没有迎来大反弹，近年更遇上供应潮爆发与经济不景气的双重夹击，商厦价格急速崩盘。原业主最终选择认赔离场，持货4年多帐面蒸发2700万，物业身价暴跌51%，成为商厦寒冬的缩影。
