新地古洞雙魚河項目拋新方案 申建1062伙
更新時間：16:12 2025-09-16 HKT
發佈時間：16:12 2025-09-16 HKT
發佈時間：16:12 2025-09-16 HKT
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新地持有的古洞雙魚河項目，早於2022年獲城規會批建909伙，最新再向該會遞交新發展方案，伙數增加16.8%至1062伙。
最新地盤面積約210,878方呎，較獲批計劃略為縮減約1,173方呎，主要經過詳細測量後，就目前狀況進一步界定地盤界線，將一些現有構築物及地段排除，地積比率略為放寬至2.012倍，興建3幢樓高16層分層住宅，另設一層地庫；幢數故舊方案減少一半，而建築物高度不多於主水平基準上70米，共提供1062伙，總樓面維持424,102方呎。
申請人指，除調整地盤界線，申請人亦深化設計，提出一個更優化擬議發展，住宅樓宇從雙魚河後移，提供住宅樓宇間的間距，在申請地盤西面面向雙魚河的邊界大部分位置提供兩排樹木，住客主泳池遠離現有河曲。擬議發展能增加私人房屋供應，並與北部都會區的規劃相符。
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