新地古洞双鱼河项目抛新方案 申建1062伙
更新时间：16:12 2025-09-16 HKT
发布时间：16:12 2025-09-16 HKT
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新地持有的古洞双鱼河项目，早于2022年获城规会批建909伙，最新再向该会递交新发展方案，伙数增加16.8%至1062伙。
最新地盘面积约210,878方呎，较获批计划略为缩减约1,173方呎，主要经过详细测量后，就目前状况进一步界定地盘界线，将一些现有构筑物及地段排除，地积比率略为放宽至2.012倍，兴建3幢楼高16层分层住宅，另设一层地库；幢数故旧方案减少一半，而建筑物高度不多于主水平基准上70米，共提供1062伙，总楼面维持424,102方呎。
申请人指，除调整地盘界线，申请人亦深化设计，提出一个更优化拟议发展，住宅楼宇从双鱼河后移，提供住宅楼宇间的间距，在申请地盘西面面向双鱼河的边界大部分位置提供两排树木，住客主泳池远离现有河曲。拟议发展能增加私人房屋供应，并与北部都会区的规划相符。
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