大屋苑連環獲承接 太古城3房1400萬易手
更新時間：09:50 2025-09-15 HKT
發佈時間：09:50 2025-09-15 HKT
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市場普遍憧憬周內公布減息及預期《施政報告》有利好經濟措施，部分買家選擇偷步入市，大屋苑連環獲承接，太古城一個3房單位以每呎1.51萬易手。
中原副區域營業董事張光耀表示，鰂魚涌太古城9月暫錄8宗成交，新錄金楓閣中層D室的買賣成交，面積922方呎，3房間隔，望泳池及園景，獲用家以1,400萬承接，呎價15,184元。據悉，原業主於1985年以75萬一手購入單位，持貨40年，是次沽出帳面獲利1,325萬，單位升值約17.7倍。
天水圍3房498萬易手
天水圍嘉湖山莊於周末就錄2宗成交。中原副區域營業董事伍耀祖表示，屋苑美湖居3座高層H室，面積540方呎，3房間隔，以498萬成交，呎價9,222元。據了解，原業主於2013年以305萬購入單位，持貨12年，是次沽出帳面獲利193萬，單位升值63%。
美聯高級營業經理黃志佳表示，小西灣藍灣半島9座極高層G室，面積約653方呎，獲家庭客垂青，以998萬承接，呎價約15,283元。原業主於2010年8月以約595萬購入上述單位，是次轉手帳面獲利約403萬，物業升值約68%。
祥益區域董事邱家邦就說，屯門兆禧苑C座中層2室，面積415方呎，2房間隔。新買家為區內綠表客，以215萬（居二市場價）購入上址，呎價為5181元，屬市價成交。
投資客亦趁勢入市筍盤，美聯高級分區營業經理陳凱廸表示，西半山百合苑高層C室，面積396方呎，獲長線收租客垂青，議價後以615萬入市，呎價約15,530元。原業主於1998年2月以約346.8萬購入上述物業，轉手帳面獲利約268.2萬，或升值77%。
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