大屋苑连环获承接 太古城3房1400万易手
更新时间：09:50 2025-09-15 HKT
发布时间：09:50 2025-09-15 HKT
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市场普遍憧憬周内公布减息及预期《施政报告》有利好经济措施，部分买家选择偷步入市，大屋苑连环获承接，太古城一个3房单位以每呎1.51万易手。
中原副区域营业董事张光耀表示，鲗鱼涌太古城9月暂录8宗成交，新录金枫阁中层D室的买卖成交，面积922方呎，3房间隔，望泳池及园景，获用家以1,400万承接，呎价15,184元。据悉，原业主于1985年以75万一手购入单位，持货40年，是次沽出帐面获利1,325万，单位升值约17.7倍。
天水围3房498万易手
天水围嘉湖山庄于周末就录2宗成交。中原副区域营业董事伍耀祖表示，屋苑美湖居3座高层H室，面积540方呎，3房间隔，以498万成交，呎价9,222元。据了解，原业主于2013年以305万购入单位，持货12年，是次沽出帐面获利193万，单位升值63%。
美联高级营业经理黄志佳表示，小西湾蓝湾半岛9座极高层G室，面积约653方呎，获家庭客垂青，以998万承接，呎价约15,283元。原业主于2010年8月以约595万购入上述单位，是次转手帐面获利约403万，物业升值约68%。
祥益区域董事邱家邦就说，屯门兆禧苑C座中层2室，面积415方呎，2房间隔。新买家为区内绿表客，以215万（居二市场价）购入上址，呎价为5181元，属市价成交。
投资客亦趁势入市笋盘，美联高级分区营业经理陈凯廸表示，西半山百合苑高层C室，面积396方呎，获长线收租客垂青，议价后以615万入市，呎价约15,530元。原业主于1998年2月以约346.8万购入上述物业，转手帐面获利约268.2万，或升值77%。
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