C.C. Lodge首批拆售8伙入場價1775萬

更新時間：16:16 2025-03-12 HKT
發佈時間：16:16 2025-03-12 HKT

伍集成集團持有的大坑道豪宅收租物業C.C. Lodge，今日公布首批拆售8伙單位，入場價1,775萬元，呎價約17,300元起。

伍集成集團發言人張志國表示，項目放租近16年，平均呎租約60至65元，回報理想，單位更斥資逾5,000萬元翻新單位，集團現時有意重新組合投資物業，包括為一些非核心物業重組資金，故由即日起轉租為賣，首批推出8個單位，其中有3伙連租約出售，5伙交吉出售。

張志國稱，項目定價參考區內豪宅售價，當中包括跑馬地和天后最近的豪宅成交，呎價由17,300元起，料獲買家追捧。

仲量聯行香港資本市場部執行董事陳柱衡表示，項目位於傳統豪宅區，價錢吸引低於現時新樓價錢，他認為現時接近樓市谷底，相信豪宅都為反彈時機，並指項目若全數售出16伙，預計套現近4億元，具5%至10%提價空間。入場價為1,775萬元。

陳柱衡指出，香港豪宅市場近期的租售交投均見活躍，租金升幅更見顯著。隨著整體豪宅租金持續上升，出售價格的吸引力愈加突出，相信會吸引轉租為買的客戶，以及來自區內外的首次置業者。

C.C. Lodge 為一座低密度住宅項目，合共提供16個單位以及16個車位。單位面積介於961至1,026方呎，均為三房套房間隔，頂層所有單位皆附有私人天台，面積介乎676 至971方呎。

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